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环沪已无不限贷区域,压力大可以选嘉兴平湖
发布时间:2020-06-22来源:互联网

想在上海周边买房,以家庭为单位,名下一套房子,限购地区都算二套,付不起首付,想在不限购的地方买一套,算首套吗?首付百分之多少?不限购不限贷价格比较低的,宅姐有哪里推荐呢。

我是宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。

提问:你好,想在上海周边买房,以家庭为单位,名下一套房子,限购地区都算二套,付不起首付,想在不限购的地方买一套,算首套吗?首付百分之多少?不限购不限贷价格比较低的,宅姐有哪里推荐呢?

回答:你好,不限贷的地方目前在环沪没有;如果楼主能够承受高月供压力可以考虑做首付分期贷款,这样可以把首付做低。目前价格比较低的有嘉兴的平湖,大部分在10000-13000左右,小户型的话也就80多万,正常首付的20万以上,目前沪平城际铁路预计年底动工,现阶段这边会有一波行情;买房子看自身情况来定好了,别太勉强以免后期骑虎难下。

提问:你好,夫妻双方在婚后买房,但房子在男方一人名下,这个房子属于夫妻共同财产吗?

回答:你好,首先要看资金的由来,是否是男方婚前的个人财产。夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产。因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。个人的婚前财产不因婚姻关系的存续而转化。如果用于购买房屋的财产为男方个人婚前财产,那么此房屋不属于夫妻共同财产。反之不论房产证上是否有双方姓名,都属于夫妻共同财产,双方有财产协议的除外。

提问:你好宅姐,本人在北京工作,但是买不起北京的房,就想先在天津买一套,以后再想办法去北京买,现在手里有60w左右,天津哪个地方买房合适呢?

回答:你好,首套房首付60-70万考虑天津买房,按照目前天津的购房政策,首套首付30%,l可以选择总价在200-230万之间的房子,市六区选择会比较局限一些,能考虑的新房也只有河东、红桥的某个项目小户型,所以这个预算一般环城四区的选择比较多一些,以及考虑到北京工作,武清也会是一个不错的选择,只不过武清目前是一个房价的高点, 选择城际站附近的房价和西青价格相似,所以很多人选择的时候会考虑到这点,促使很多人尤其北京工作的大多会考虑西青区,那么按照这个预算环城四区西青、津南海教园和北辰是三个不错的区域选择。

提问:你好,请问在广州增城合景誉山国际买房,这个盘的房子买得值吗?

回答:你好,房子本身没有太大的问题,小区环境也还可以。价格也是摆在那里,位于永和,就是地段还算比较尴尬。建议实地考察。主要还是看自住或者是投资。自主的话,要考虑上班的距离。投资的话,推荐度一般般,未来这一块会有非常多的楼盘出现。

提问:你好,今年的本科毕业生,不是长沙户口,可以把户口迁到长沙然后直接买房吗?有没有落户一年交一年社保这个限制?

回答:你好,目前长沙一般主要有三种获得购房资格的方案,第一种不落户两年社保,第二种落户后一年社保,第三种落户后无社保,两年后也可以。这三种是常见的拥有购房资格的方式。除非是那种高技术人才,用人才绿卡的身份落户就可以直接买房,不过那种条件太苛刻了,基本上没我们什么戏。

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